逆市出租, 宁缺毋滥.

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多伦多市中心的公寓出租市场受新冠疫情影响非常严重. 网上授课和在家工作的流行, 以及严格的旅游限制令让公寓空置率急升而租金却大幅下降. 有的房东在物业放租数月无人问津的情况下, 降低了对租客的要求, 只要给钱就租.

在这里我想提醒各位房东朋友们, 即使在目前这种市场情况下, 宁愿降低房租也不要降低对租客素质的要求, 因为情急之下找到的不良租客带来的后患无穷, No Tenant is Better than Wrong Tenant.

顺便告诉大家几个调查租客背景的常用方法: 1. 要求租客提供并核实工作证明和信用记录. 2. 与租客前房东取得联系并了解租客品行. 3. 搜索租客的社交媒体记录, 比如微信朋友圈, Linkedin, Facebook, Instagram账户等等, 可对租客的社交习惯以及社会背景有个大概掌握.